物件情報

LANDIC N313

  • 建築概要
  • 名称
    LANDIC S4173
  • 所在地
    福岡県福岡市博多区住吉4丁目316番(地番)
  • 住居表示
    福岡市博多区住吉4丁目17番3号
  • 交通
    西鉄バス「住吉」バス停 徒歩2分
    福岡市営地下鉄「渡辺通」駅 徒歩10分
    JR「博多」駅 徒歩13分
    西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分
  • 敷地面積
    933.79㎡(公簿・実測)
  • 建築面積
    420.46㎡
  • 建築延床面積
    3,542.92㎡
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造 地上14階建
  • 用途地域・地区
    商業地域
  • その他の区域
    防火地域
  • 地目
    宅地
  • 建ペイ率・容積率
    80%・324.60%
  • 総戸数
    104戸
  • 販売戸数
    100戸
  • 建築確認番号
    第ERI-17027194号(平成29年7月10日)
    第ERI-18009427号(平成30年3月20日)
  • 道路幅員
    北東側:5.32m?5.42m
  • 竣工
    平成30年12月
  • 引渡
    平成30年12月
  • 事業主
    株式会社LANDIC
  • 売主
    株式会社LANDICホールディングス
  • 設計・監理
    有限会社宮津建築設計室
  • 施工
    株式会社福島工務店
  • 管理
    株式会社えん建物管理
  • 設計図書閲覧場所
    株式会社LANDICホールディングス
  • 分譲後の権利形態
    (土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権)
    (建物)専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
  • 設備概要
  • 住居専有部分
  • ガス
    プロパンガス
  • 電気
    九州電力各戸専用メーター設置、容量30A(最大40A)
  • 給水
    福岡市水道局、直結増圧ポンプにより各住戸へ給水、各住戸専用メーター設置
  • 給湯
    各戸別ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面室に給湯
  • 換気
    各戸別換気ファンによる強制換気
  • 防犯
    オートロックシステム、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック
  • 照明設備
    玄関、キッチン、トイレ、パウダールーム、ユニットバス、クローゼット
  • テレビコンセント
    居室アウトレット2箇所設置
    1箇所設置(B・B1・C・C1タイプ)
  • 電話
    居室アウトレット2箇所設置(A・A1タイプ)
  • 冷暖房設備
    各住戸に1基設置・浴室換気乾燥暖房機
  • 厨房設備
    システムキッチン
  • バスルーム
    ユニットバス(1216・1116)
  • パウダールーム
    洗面化粧台、洗濯パン
  • トイレ
    洋風便器(シャワートイレ・暖房便座)、ペーパーホルダー、タオルリング
  • その他
    カーテンレール、網戸、物干金物、下足箱
  • 共用部分
  • 排水
    公共下水道へ直接放流
  • 防犯・防災
    自動火災報知システム、非常用照明、連結送水管、オートロック
  • ゴミ処理
    ゴミ置場を敷地内に設置
  • テレビアンテナ
    BS/110° CSアンテナ設置(有料チャンネルについては、各戸にて別途契約していただきます)
  • エレベーター
    9人乗り(90m/min、防犯カメラ付)1基設置
  • 駐車場
    敷地内に設置 19台(平面駐車15台・機械式駐車4台)
  • 駐輪場
    敷地内に設置 81台(ラック式62台・平面駐車19台)
  • バイク置場
    敷地内に設置 9台(大型)
  • 防犯カメラ
    敷地内に設置