Central FUKUOKA New Potential
福岡未来力の新しい可能性、清川。
大規模再開発が進む福岡都心「天神」と「博多」に隣接した、中央区の新アクティブゾーンに位置する清川エリア。
福岡市内でも稀有なロケーションを持つこの街区は、自分流儀の新しい価値観や個性を大切にするアーバニストたちが集い独自の魅力を高めています。
ライフスタイルの変革が求められる新しい時代、交通機関利用で人と交わることなく、
天神・博多二大都心へ自転車や徒歩で行き来できる抜群のアクセスは、これからさらに大きな注目を集めるでしょう。
時代を先取るポテンシャルを感じる、未来への可能性にあふれたエリアです。
Access
Kiyokawa Area2大拠点に隣接した､国際感覚豊かな都心立地
天神、博多、どちらの拠点エリアにも徒歩や自転車でスムーズに移動できる清川。近くにある2つのバス停からは、天神・博多へストレートアクセスのバスが絶え間なく発着しており、通勤・通学に最適のポイントです。｢柳橋連合市場｣などの下町風情のある商店街や通りも特徴的。純粋な博多弁が聞こえる街です。ローカルなコミュニティを守りながら、互いの｢個｣も尊重する。このスマートなありかたがアーバニストを引きつけています。国際感覚も豊かで、グローバルな手作り感覚のホテルやショップも増えています。
Tenjin Area未来発展都市・福岡のシンボル
近代的なオフィスビルと商業ビルが建ち並ぶ天神エリア。経済発展の起爆剤となる新しい大規模プロジェクトが進む商業の中心地です。九州全域から若者たちが集まる文化発信地としての特徴も備え、新しい発展と可能性のシンボルであるこのエリアは、いつも生き生きと躍動しています。
Hakata Area千年都市の伝統としなやかな感性
1161年に平清盛によって日本初の人口港｢袖の港｣が建設された博多。近代都市としての起源はそれ以前の歴史を含めると優に1000年を超えます。これほどの伝統を持ちながら、大陸への玄関口であったため博多っ子は開明的で明るく｢welcome｣な柔軟性が特徴。辛子めんたいこ、博多人形、博多織など魅力的な文化、そしてオープンマインドな気質の人情も、伝統が育んだ風情も、博多エリアならではです。
Design
エントランスアプローチ（現地撮影）
エントランスホール（現地撮影）
エントランスホール（現地撮影）
Room
居室（現地撮影）
居室（現地撮影）
居室（現地撮影）
Entrance
Kitchen
Wash Stand
Bathroom
Toilet
（Ctype-Natural Chic）
Equipment
Counter Kitchen
キッチン前にカウンターを設けていますので､盛り付けたお皿を置いたり､ご来客と会話しながらお料理をしたり､お花を飾ったりと多様なシーンを演出してくれます｡※A､Cタイプのみ
3 Sliding Door
リビングと洋室をセパレート出来る３枚のドア｡全開すると広々とした開放感あるスペースを演出します｡※A､Cタイプのみ
Shoes Closet
玄関に大容量のシューズクローゼットを設置｡扉にはお出かけ前に全身のコーディネートをチェックできるミラーが付いています｡※Cタイプのみ
Walk-in Closet
ワードローブはもちろん季節の物も余裕で収納できるウォークインクローゼット｡オシャレが大好きな方におすすめです｡※Aタイプのみ
Single Lever Mixing Faucet
レバーひとつで操作が行えます｡吐口が高い位置にあるのでシンク作業の際､手元が広く使えます｡
Two Burner Stove
湯沸かしと調理が同時に作業できる2口コンロを設置｡スッキリとした盤面で､お掃除も楽にできます｡
Thermostat-type Mixing Faucet
温度調整がしやすく､シャワーとの切替えも簡単｡お湯が熱くなったり冷たくなったりすることなく､安定した温度のお湯が得られます｡
Shower Head
メタルヘッドで高級感のあるスプレーシャワーヘッドを採用｡
Autolock Operation Board
安心のオートロック･インターホンシステム｡カメラ付きで､より高い安全性を確保しています｡
Home Delivery Locker
不在時にも荷物の受取･保管ができる､大変便利な宅配ロッカーを設置｡
EV Hall Monitor
エレベーター内の映像を､1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます｡
Pet Mansion
可愛いペットとの暮らしは､セラピー効果があるといわれています｡｢LANDIC ADDRESS｣シリーズは､ペット共生マンションです｡
Outline物件概要
| 名称 |
LANDIC K320 |
|---|---|
| 所在地（地番） |
福岡県福岡市中央区清川3丁目20号12-4 |
| 住居表示 |
福岡県福岡市中央区清川3丁目20番19号 |
| 交通 |
西鉄バス「那の川」バス停 徒歩2分 |
| 敷地面積 |
523.70㎡（公簿・実測） |
| 建築面積 |
218.35㎡ |
| 建築延床面積 |
1,963.34㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 用途地域・地区 |
商業地域 |
| その他の区域 |
準防火地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：90％ 容積率：325.80％ |
| 総戸数 |
60戸 |
| 建築確認番号 |
第ERI-19035186号（令和元年9月27日） |
| 道路幅員 |
南側：5.21～5.34ｍ 西側：5.41～5.44ｍ |
| 竣工 |
令和3年2月 |
| 引渡 |
令和3年3月 |
| 事業主 |
株式会社LANDIC |
| 売主 |
株式会社LANDICホールディングス |
| 設計・監理 |
有限会社宮津建築設計室 |
| 施工 |
株式会社吉川工務店 |
| 管理 |
株式会社えん建物管理 |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社LANDICホールディングス |
| 分譲後の権利形態 |
（土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
