LANDIC M322

New Starting Point for
Fukuoka Development

発展と躍動の新起点、美野島 都市と自然、伝統と革新、交通アクセスなどの高度な都市機能。
美野島は、福岡都心の中でも特に多様な魅力を持つエリア。活気にあふれ自由で柔軟な感性を
併せ持った都心街区で、今日も新しいポテンシャルが次々と生まれています。
FUKUOKAの人とモノと情報がクロスする、未来への発展と躍動の新しい起点。
『美野島』という価値は今、そしてこれからも、さらに高まっていきます。

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Access

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Minoshima Area2大拠点に隣接し、アクセスにも恵まれた都心立地

天神、博多、どちらの拠点エリアにもスムーズ&スピーディに移動できる美野島。バス停からは、天神・博多へのバスが絶え間なく発着しており、通勤・通学・買い物にも便利なポイントです。さらに日本屈指の国際空港である福岡空港や都市高速に近いのも大きな特徴。軽快なフットワークがビジネスはもちろん、オフの可能性をより多彩に広げます。美野島商店街や美野島通りも魅力。昭和レトロと先端のショップが混在し、都心の活気と博多の粋にあふれています。また、近くを流れる那珂川の河畔は「りぼんシティオ那珂川」プロジェクトにより美しい河川敷公園や遊歩道に。距離も長く、ジョギングやウォーキングに最適。福岡の都心エリアでは稀少な環境です。

概念図
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Tenjin Area未来発展都市・福岡のシンボル

近代的なオフィスビルと商業ビルが建ち並ぶ天神エリア。経済発展の起爆剤となる新しい大規模プロジェクトが進む商業の中心地です。九州全域から若者たちが集まる文化発信地としての特徴も備え、新しい発展と可能性のシンボルであるこのエリアは、いつも生き生きと躍動しています。

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Hakata Area千年都市の伝統としなやかな感性

1161年に平清盛によって日本初の人口港「袖の港」が建設された博多。近代都市としての起源はそれ以前の歴史を含めると優に1,000年を超えます。これほどの伝統を持ちながら、大陸への玄関口であったため博多っ子は開明的で明るく「welcome」な柔軟性が特徴。辛子めんたいこ、博多人形、博多織など魅力的な文化、そしてオープンマインドな気質の人情も、伝統が育んだ風情も、博多エリアならではといえます。

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Nakasu Area天神と博多を結ぶ都心のコアゾーン

LANDICホールディングスが本社を構える中洲エリアは、福岡都心の核である天神と博多を結ぶ交流拠点。文化ゾーンとしても大きな魅力を備えています。大型複合施設「博多リバレイン」には九州最大級の演劇場「博多座」や「福岡アジア美術館」があります。観光スポットとしても注目を集めており、街を流れる那珂川の遊覧船やX’masイルミネーション等も人気で、西日本一と称される歓楽街でもあります。

Design

エントランスアプローチ(現地撮影)

エントランスアプローチ(現地撮影)

外観(現地撮影)

外観(現地撮影)

エントランスホール(現地撮影)

エントランスホール(現地撮影)

Room

居室(現地撮影)

居室(現地撮影)

居室(現地撮影)

居室(現地撮影)

居室(現地撮影)

居室(現地撮影)

玄関(現地撮影)

Entrance

台所(現地撮影)

Kitchen

洗面台(現地撮影)

Wash Stand

浴室(現地撮影)

Bathroom

トイレ(現地撮影))

Toilet

(Btype-Comdoer White)

Equipment

kitchen

Counter Kitchen

キッチン前にカウンターを設けていますので、盛り付けたお皿を置いたり、ご来客と会話しながらお料理をしたり、お花を飾ったりと多様なシーンを演出してくれます。※B、C、D type

2 Sliding Door

2 Sliding Door

リビングと洋室をセパレート出来る2枚のドア。全開すると広々とした開放感あるスペースを演出します。※C type

Walk-in Closet

Walk-in Closet

ワードローブはもちろん季節の物も余裕で収納できるウォークインクローゼット。オシャレが大好きな方におすすめです。

Shoes Closet

Shoes Closet

玄関に大容量のシューズクローゼットを設置。扉にはお出かけ前に全身のコーディネートをチェックできるミラーが付いています。※A、B type

Single Lever Mixing Faucet

Single Lever Mixing Faucet

レバーひとつで操作が行えます。吐口が高い位置にあるのでシンク作業の際、手元が広く使えます。

Two Burner Stove

Two Burner Stove

湯沸かしと調理が同時に作業できる2口コンロを設置。スッキリとした盤面で、お掃除も楽にできます。

Thermostat-type Mixing Faucet

Thermostat-type Mixing Faucetm

温度調整がしやすく、シャワーとの切替えも簡単。お湯が熱くなったり冷たくなったりすることなく、安定した温度のお湯が得られます。

Shower Head

Shower Head

メタルヘッドで高級感のあるスプレーシャワーヘッドを採用。

Bathroom Dryer

Bathroom Dryer

雨の日や花粉の時期などに大活躍の浴室乾燥機を完備。また、入浴後に換気と乾燥をすることで、カビの抑制にもつながります。

Auto Bath System

Auto Bath System

設定湯量でお湯はりが終了するとお知らせし、お湯を自動で止めます。

Autolock Operation Board

Autolock Operation Board

安心のオートロック・インターホンシステム。カメラ付きで、より高い安全性を確保しています。

Home Delivery Locker

Home Delivery Locker

不在時にも荷物の受取・保管ができる、大変便利な宅配ロッカーを設置。

EV Hall Monitor

EV Hall Monitor

エレベーター内の映像を、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。

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Pet Mansion

可愛いペットとの暮らしは、セラピー効果があるといわれています。「LANDIC ADDRESS」シリーズは、ペット共生マンションです。

Indoor Cycle Port

Indoor Cycle Port

内廊下に設けたサイクルポートは、大切な愛車を風雨から守り、盗難のリスク回避にもなり安心です。

Home Delivery Locker

Indoor Corridor

天候の影響がなく快適で、高層階でも怖さを感じさせない内廊下を採用しています。

Outline物件概要

名称

LANDIC M322

所在地(地番)

福岡県福岡市博多区美野島三丁目217番

住居表示

福岡県福岡市博多区美野島三丁目22番50号

交通

西鉄バス「百年橋」バス停 徒歩2分
JR「博多」駅 自転車7分
地下鉄「博多」駅 自転車7分
地下鉄「渡辺通」駅 自転車7分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 自転車5分

敷地面積

333.85㎡(公募) 334.30㎡(実測)

建築面積

240.28㎡

建築延床面積

2,214.68㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上14階建

用途地域・地区

商業地域

その他の区域

準防火地域

地目

宅地

建ぺい率・容積率

建ぺい率:80% 容積率:500%

総戸数

64戸

建築確認番号

第ERI-20003925号(令和2年3月25日)
建築確認申請面積:335.03㎡

道路幅員

北側:25.00m

竣工

令和3年9月

引渡

令和3年10月

事業主

株式会社LANDIC

売主

株式会社LANDICホールディングス

設計・監理

株式会社雅禧建築設計事務所

施工

松井建設株式会社

管理

株式会社合人社計画研究所福岡支店

設計図書閲覧場所

株式会社LANDICホールディングス

分譲後の権利形態

(土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権)
(建物)専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

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