Fukuoka South Global Stage
｢大橋駅｣まで自転車で３分｡都心｢天神｣まで電車で7分(6分)｡
都心沿線街区で高まる資産価値｡
福岡市の主要交通機関である西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線・西鉄バスのトリプルアクセスで、都心天神博多や国内線・国際線空港へも快適アクセス。日々必要なモノや情報がすべて身近に揃うグローバルなポテンシャルを持つこの大橋エリアは、あらゆるシーンに対応し都市住宅の魅力を余すところなく堪能できる高利便エリアとして注目されています。大型複合商業施設の開設や再開発計画も進行中で、都市と自然、職住近接、利便と癒やしが共存し、心地よい社会的距離を保ちながら全方位型の利便性を有し、副都心として、進化と成長を続けているエリアです。
住みやすさが上昇トレンド｡
資産価値が維持された街へ｡
九州初のららぽーと開業で注目が集まる大橋エリアは、特急電車が停車する大橋駅を中心に、福岡市南部の一大交通拠点、商業拠点、居住拠点として益々進化し、街の資産性が向上しています。
Access
西鉄沿線エリアの副都心街区｡
その価値は未来へ高まっていく｡
福岡の都心「天神」は西日本鉄道という私鉄の起点駅として発展しました。以来、西鉄天神大牟田線はJR鹿児島本線と並ぶ福岡市の大動脈。人口増加傾向にある福岡市で、西鉄沿線は更に注目を集めています。中でも天神駅〜大橋駅エリアは、都心までのストレートアクセスという利便性に加え閑静な住宅街とアカデミックな側面もあり、どんな世代にとっても魅力がある稀少な個性を有しています。新時代への発展・躍動ステーションとして大きな期待を集めています
文教エリア､交通要衝､活気ある南区の中心地｡
大橋エリアには、九州大学芸術工学部や筑紫丘高校など多くの大学や高校があり、学生や若者達も多く文教地区としてのアカデミックな雰囲気と活気に溢れています。また、大橋駅は都心部幹線と都市周辺路線を繋ぐ乗り継ぎポイントでもあるため、駅東口のバスロータリーからは、天神・博多はもちろん、那珂川市や周辺のベッドタウンへのバス便が豊富。新規開業したららぽーと福岡への直行便は１日約100便、福岡空港（国内線・国際線）への直行便も１日約40便が運行し、福岡市南部の一大交通拠点として進化しています。
Design
外観（現地撮影）
外観（現地撮影）
エントランス（現地撮影）
エントランスホール（現地撮影）
エントランスホール（現地撮影）
Room
居室（現地撮影）
居室（現地撮影）
居室（現地撮影）
Entrance
Kitchen
Wash Stand
Bathroom
Toilet
（A2type-Cozy Brown）
Equipment
Counter Kitchen
キッチン前にカウンターを設けていますので、盛り付けたお皿を置いたり、ご来客と会話しながらお料理をしたり、お花を飾ったりと多様なシーンを演出してくれます。(※A1、A2、AP1、AP2 type)
4 Sliding Door
リビングと洋室をセパレート出来る4枚のドア。全開すると広々とした開放感あるスペースを演出します。（※A1、A2、AP1、AP2 type）
Walk-in Closet
ワードローブはもちろん季節の物も余裕で収納できるウォークインクローゼット。オシャレが大好きな方におすすめです。（※A1、A2、AP1、AP2、C1、C2 type）
Shoes Box
たっぷり収納できるトール型のシューズボックスを設置。高さ調整もでき、ブーツもラクに納まります。（※C1、C2 type）
Single Lever Mixing Faucet
レバーひとつで操作が行えます。吐口が高い位置にあるのでシンク作業の際、手元が広く使えます。
Two Burner Stove
湯沸かしと調理が同時に作業できる2口コンロを設置。スッキリとした盤面で、お掃除も楽にできます。
Thermostat-type Mixing Faucet
温度調整がしやすく、シャワーとの切替えも簡単。お湯が熱くなったり冷たくなったりすることなく、安定した温度のお湯が得られます。
Shower Head
メタルヘッドで高級感のあるスプレーシャワーヘッドを採用。
Bathroom Dryer
雨の日や花粉の時期などに大活躍の浴室乾燥機を完備。また、入浴後に換気と乾燥をすることで、カビの抑制にもつながります。
Auto Bath System
設定湯量でお湯はりが終了するとお知らせし、お湯を自動で止めます。
Autolock Operation Board
安心のオートロック・インターホンシステム。カメラ付きで、より高い安全性を確保しています。
Home Delivery Locker
不在時にも荷物の受取・保管ができる、大変便利な宅配ロッカーを設置。
EV Hall Monitor
エレベーター内の映像を、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。
Pet Mansion
可愛いペットとの暮らしは、セラピー効果があるといわれています。｢LANDIC ADDRESS｣シリーズは、ペット共生マンションです。
Cycle Port
1階敷地内にラック式の自転車置き場を63台分、バイク置き場を21台分確保しています。
Outline物件概要
| 名称 |
LANDIC O2227 |
|---|---|
| 所在地（地番） |
福岡市南区大橋2丁目175番 |
| 住居表示 |
福岡市南区大橋2丁目22-7 |
| 交通 |
西鉄「大橋」駅 自転車約3分（徒歩約9分） |
| 敷地面積 |
553.63㎡（公簿） 554.95㎡（実測） |
| 建築面積 |
264.50㎡ |
| 建築延床面積 |
2,334.35㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 用途地域・地区 |
商業地域 |
| その他の区域 |
準防火地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：90.00％ 容積率：359.40％ |
| 総戸数 |
78戸 |
| 建築確認番号 |
第BVJ-FUK20-10-1158号（令和2年10月27日） |
| 道路幅員 |
北側：約5.99ｍ 東側：約5.98ｍ |
| 竣工 |
令和4年6月完成済み |
| 引渡 |
令和4年6月 |
| 事業主 |
株式会社LANDIC |
| 売主 |
株式会社LANDICホールディングス |
| 設計・監理 |
株式会社JIN建築設計 |
| 施工 |
日本国土開発株式会社 |
| 管理 |
株式会社えん建物管理 |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社LANDICホールディングス |
| 分譲後の権利形態 |
（土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
