New Starting Point for
Fukuoka
Development
発展と躍動の新起点、美野島 都市と自然、伝統と革新、交通アクセスなどの高度な都市機能。美野島は、福岡都心の中でも特に多様な魅力を持つエリア。活気にあふれ自由で柔軟な感性を併せ持った都心街区で、日々新しいポテンシャルが次々と生まれています。FUKUOKAの人とモノと情報がクロスする、未来への発展と躍動の新しい起点。『美野島』という価値は今、そしてこれからも、さらに高まっていきます。
Access
Minoshima Area2大拠点に隣接し、
アクセスにも恵まれた都心立地
天神、博多、どちらの拠点エリアにもスムーズ&スピーディに移動できる美野島。バス停からは、天神・博多へのバスが絶え間なく発着しており、通勤・通学・買い物にも便利なポイントです。さらに日本屈指の国際空港である福岡空港や都市高速に近いのも大きな特徴。軽快なフットワークがビジネスはもちろん、オフの可能性をより多彩に広げます。美野島商店街や美野島通りも魅力。昭和レトロと先端のショップが混在し、都心の活気と博多の粋にあふれています。また、近くを流れる那珂川の河畔は「りぼんシティオ那珂川」プロジェクトにより美しい河川敷公園や遊歩道に。距離も長く、ジョギングやウォーキングに最適。福岡の都心エリアでは稀少な環境です。
Hakata Area千年都市の伝統としなやかな感性
1161年に平清盛によって日本初の人口港「袖の港」が建設された博多。近代都市としての起源はそれ以前の歴史を含めると優に1,000年を超えます。これほどの伝統を持ちながら、大陸への玄関口であったため博多っ子は開明的で明るく「welcome」な柔軟性が特徴。辛子めんたいこ、博多人形、博多織など魅力的な文化、そしてオープンマインドな気質の人情も、伝統が育んだ風情も、博多エリアならではといえます。
Tenjin Area未来発展都市・福岡のシンボル
近代的なオフィスビルと商業ビルが建ち並ぶ天神エリア。経済発展の起爆剤となる新しい大規模プロジェクトが進む商業の中心地です。九州全域から若者たちが集まる文化発信地としての特徴も備え、新しい発展と可能性のシンボルであるこのエリアは、いつも生き生きと躍動しています。
Nakasu Area天神と博多を結ぶ都心のコアゾーン
LANDICホールディングスが本社を構える中洲エリアは、福岡都心の核である天神と博多を結ぶ交流拠点。文化ゾーンとしても大きな魅力を備えています。大型複合施設「博多リバレイン」には九州最大級の演劇場「博多座」や「福岡アジア美術館」があります。観光スポットとしても注目を集めており、街を流れる那珂川の遊覧船やX’masイルミネーション等も人気で、西日本一と称される歓楽街でもあります。
Design
外観(現地撮影)
外観(現地撮影)
エントランス(現地撮影)
エントランスホール(現地撮影)
エントランスホール(現地撮影)
エントランスホール(現地撮影)
Room
居室(現地撮影)
居室(現地撮影)
居室(現地撮影)
Entrance
Kitchen
Wash Stand
Bathroom
Toilet
Equipment
Counter Kitchen
キッチン前にカウンターを設けていますので、盛り付けたお皿を置いたり、ご来客と会話しながらお料理をしたり、お花を飾ったりと多様なシーンを演出してくれます。(※A1、A2 type)
3 Sliding Door
リビングと洋室をセパレート出来る3枚のドア。全開すると広々とした開放感あるスペースを演出します。(※A1、A2 type)
Walk-in Closet
ワードローブはもちろん季節の物も余裕で収納できるウォークインクローゼット。オシャレが大好きな方におすすめです。(※A1、A2 type)
Shoes Closet
たっぷり収納できるトール型のシューズボックスを設置。高さ調整もでき、ブーツもラクに納まります。
Single Lever Mixing Faucet
レバーひとつで操作が行えます。吐口が高い位置にあるのでシンク作業の際、手元が広く使えます。
Two Burner Stove
湯沸かしと調理が同時に作業できる2口コンロを設置。スッキリとした盤面で、お掃除も楽にできます。
Thermostat-type Mixing Faucet
温度調整がしやすく、シャワーとの切替えも簡単。お湯が熱くなったり冷たくなったりすることなく、安定した温度のお湯が得られます。(※タイプにより形状が異なります)
Shower Head
メタルヘッドで高級感のあるスプレーシャワーヘッドを採用。
Bathroom Dryer
雨の日や花粉の時期などに大活躍の浴室乾燥機を完備。また、入浴後に換気と乾燥をすることで、カビの抑制にもつながります。
Auto Bath System
設定湯量でお湯はりが終了するとお知らせし、お湯を自動で止めます。(※A1、A2 type)
Autolock Operation Board
安心のオートロック・インターホンシステム。カメラ付きで、より高い安全性を確保しています。
Home Delivery Locker
不在時にも荷物の受取・保管ができる、大変便利な宅配ロッカーを設置。
EV Hall Monitor
エレベーター内の映像を、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。
Pet Mansion
可愛いペットとの暮らしは、セラピー効果があるといわれています。「LANDIC ADDRESS」シリーズは、ペット共生マンションです。
Cycle Port
1階敷地内にラック式の自転車置き場を65台分、バイク置き場を20台分確保しています。
Outline物件概要
名称 |
LANDIC M1165 |
---|---|
所在地(地番) |
福岡市博多区美野島1丁目243-2 |
住居表示 |
福岡市博多区美野島1丁目16-5 |
交通 |
JR「博多」駅 自転車約5分(徒歩約16分) |
敷地面積 |
公簿・実測面積:601.19㎡、建築確認申請面積:601.17㎡ |
建築面積 |
263.95㎡ |
建築延床面積 |
2,144.82㎡ |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
用途地域・地区 |
近隣商業地域 |
その他の区域 |
準防火地域 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80.00% 容積率:300.00% |
総戸数 |
65戸 |
建築確認番号 |
第ERI-20035702号(令和2年10月30日) |
道路幅員 |
南側:約5.86m 北側:約4.00m 東側:約4.00m |
竣工 |
令和4年5月完成済み |
引渡 |
令和4年5月 |
事業主 |
株式会社LANDIC |
売主 |
株式会社LANDICホールディングス |
設計・監理 |
株式会社おおたに設計 |
施工 |
有澤建設株式会社 |
管理 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
設計図書閲覧場所 |
株式会社LANDICホールディングス |
分譲後の権利形態 |
(土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権) |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |