注目の福岡で始めるLANDICのマンション投資

福岡の未来を見据える、都市進化の新境地、美野島。

博多・天神の双方に近接する美野島エリアは、
都心の利便と生活のゆとりを兼ね備えています。
再開発による都市強化と高まる住まい・投資ニーズ、
福岡空港や中洲への軽快なアクセスなど多面的な価値が重なり合う持続成長エリアです。
ビジネスとレジャー両面で快適な立地であり、
伝統と革新が調和する街が未来へと広がっています。

LIFE INFORMATION

博多、天神、そして空港へも軽快に。
都市の利便と活気が、暮らしにここちよく溶け込む街。

DESIGN現地撮影

APPROACH

街区に新たな表情をもたらす、直線美が際立つシャープなフォルム。
アシンメトリーが構成美を際立て、黒い手摺が全体を引き締めます。

ENTRANCE APPROACH

低層階のバルコニー手摺は杉板木目のコンクリート仕上げ。
植栽と調和し、通りに奥行きある景観を描き出します。

ENTRANCE HALL

緩やかな曲線と柔らかな照明が、ホール全体をやさしく包み込みます。
モダンな家具を配したラウンジは、上質で穏やかな3rd PLACEです。

INNER SPACE

穏やかなホワイトとグレイッシュトーンが描く、上品なバランス。
透明感のある明るさが、アーバンライフにやすらぎと洗練を添えます。

Outline物件概要

名称	LANDIC M3418
所在地（地番）	博多区美野島三丁目55番1
交通	西鉄バス「美野島三丁目」バス停約130m 徒歩約２分西鉄バス「美野島二丁目」バス停約250m 徒歩約4分福岡市地下鉄「博多」駅約1,340m 自転車約6分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅約1,600m 自転車約7分
総戸数	91戸
間取り	1R･ 1DK
専有面積	23.10㎡~28.00㎡
バルコニー面積	5.77㎡～7.00㎡
地目	宅地
用途地域	商業地域
その他の区域	準防火地域
建ペイ率・容積率	建ぺい率：80％　容積率：240％
敷地面積	966.46㎡（公簿・実測）
建築面積	436.87㎡
延床面積	2,926.99㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号	第ERI-23036522号（令和5年11月30日）第ERI-24003052号（令和6年3月6日）第ERI-24039942号（令和7年1月10日）
分譲後の権利形態	（土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権）（建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
駐車場・駐輪場	敷地内に設置 9台敷地内に設置平置91台敷地内に設置 33台（ミニバイク32台、大型バイク1台）
事業主	株式会社LANDIC
売主	株式会社LANDICホールディングス
設計・監理	株式会社司建築設計事務所
施工	株式会社旭工務店
管理	株式会社長谷工コミュニティ九州株式会社LANDICソリューション

LIFE INFORMATION

DESIGN現地撮影

Outline物件概要

プレゼント適用条件

プレゼント詳細