年収400万円から始める2000万の資産形成 注目の【福岡】でマンション投資。年間家賃収入250万円・資産6,000万円へ!※

頭金0円から始められる資産形成
入居率99.5%/創業30年の信頼/2021年度実績546戸
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マンション経営はどのくらいの
収入が得られる?

福岡市内にマンションを
3戸所有した場合の例

年間家賃収入 約250万円 
資産6,000万円

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物件A

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物件価格:2000万円×3戸 毎月の家賃収入:7万円×3戸=21万円 年間の家賃収入は約250万円に!※

※価格の変動等により損失が生じる恐れがあります。※また、将来の運用成果を保証するものではありません。

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居室(現地撮影)
居室(現地撮影)
外観(現地撮影)

将来の資産形成について、
LANDICが様々なお悩みに、
お答えいたします。

  • 給与が増えても手取りが増えない…

  • マンション投資って立地が大切と聞くけど、どこで持てばいいのかな?

  • 住宅ローンに“がん保険”が付いていると聞いたけど、本当…?

なぜ、不動産投資?

  • 私的年金としてPension

    ローンを使ってマンションを購入し、返済は入居者からの家賃収入で賄います。そしてローン完済後は、家賃収入を“私的年金”として得る事ができます。

    概念図概念図
  • 生命保険代わりにInsurance

    ローンを利用する場合は、団体信用生命保険にご加入いただきます。この保険により、オーナー様が死亡または高度障害になった場合、残債が保険会社によって支払われます。遺族には無借金のマンションが残されることとなり、売却して現金を得たり、毎月の家賃を遺族年金として受け取ることが可能です。また、ガン(悪性新生物)と診断確定時にも住宅ローン残高の100%保証されます。(※お借入時のご年齢、ご利用の銀行によって加入できない可能性があります。)

    概念図概念図
  • 所得税・住民税の節減にTax saving

    会社員の方がマンション投資をした場合、所得税は本業であるサラリーマンの給与所得と、不動産投資による所得を合算して決定されます。つまり、不動産所得が赤字になると給与所得からその赤字分を引くことができるため、課税対象額が少なくなり、給与所得から天引きされていた所得税が還付されるのです。これが損益通算による節税です。

    概念図概念図
  • 売却もできる実物資産Assets

    マンション売却価格がローン残債を上回れば売却益を見込むことができます。

    概念図概念図

LANDICが選ばれる理由

入居率99.5% 創業30年の信頼 2021年度実績546戸 入居率99.5%/創業30年の信頼/2021年度実績546戸
「居住者にとって魅力ある住空間こそ、オーナーにとっても有益な商品」

LANDICでは、これまで培ってきた実需型ファミリータイプマンションの企画ノウハウを活かし、一般的なワンルームマンションの仕様より広い居住空間づくりなど、独自基準の快適性を追求しています。また、グッドデザイン賞の受賞経験に裏打ちされるように、居住空間の内装や設備だけでなく、エントランスなどの共用空間までこだわるなど、一般的な投資マンションと比較してクオリティの高いマンションを開発しています。

このようなこだわりが、例えば入居者が友人等を自宅に招き入れたくなる住居となり、結果、高い入居率を誇ることに繋がり、現物資産である「資産運用型マンション」の資産価値を高めることになります。

オーナー様ご年齢層/オーナー様ご収入層 オーナー様ご年齢層/オーナー様ご収入層
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より美しく、豊かで潤いのある暮らしに貢献するためのデザイン。

Good Design

人が集い、安らぎ、癒され、会話が弾み、笑顔が溢れるすまいづくりのために…LANDICが住まいに求めるもの、それは幸せに満ちたライフシーンを描くためのデザインです。住まいは人々に、そしてその生活と人生に何が出来るのか…数々のマンションを創造する度に、新たなデザインに取り組んできました。その想いが実を結び、Upper Loft(アッパーロフト)とUnder Garage(アンダーガレージ)から成るGaralo(ガレーロ)が、2014年度のグッドデザイン賞を受賞いたしました。

室内

なぜ高い入居率が実現できる?

Location立地

これまでの豊富な住宅開発実績により、住宅地として需要の高い場所を厳選します。
最近、注目度の高い大濠を筆頭に、中央区、博多区を中心に開発・販売しています。

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Designデザイン

希少性のある空間デザインは、 人気が高く、空室待ちもあるほどです。オシャレな 空間で過ごしたいと考える若者のニーズ を捉える大きな付加価値となります。ある時は未来を感じさせる先進性を。ある時は安らぎを感じさせる温もりを。誰もが求める住まいの形がここにあります。

外観 室内
室内 室内 室内
エントランス 室内
室内

Functionality機能性

洗練されたデザインの中にも、暮らしの動線を考えた機能性を持たせました。
大容量の収納を完備、ゆとりのワイドスパン設計のリビング、スタイリッシュで高級感溢れるデザインながら最新のシステムを備えた水周りなど、住む人のニーズに応えたファシリティで豊かな暮らしを実現します。

LANDICマンション-空間と時間を感性豊かにデザインする4つのブランド-LANDICマンション-空間と時間を感性豊かにデザインする4つのブランド-

Rank Of Fukuoka 福岡のポテンシャル

福岡県福岡市での住宅開発経験を生かし、投資用マンションとしての立地を厳選していることも、LANDICが選ばれる理由のひとつと言えます。ここでは、資産価値向上の可能性を有する福岡市の魅力についてご紹介します。

安心の保証とフォロー

1

Assuranse
System3年間家賃100%保証

お引き渡しから3年間は、万一、空室が発生した場合も、LANDICグループにて家賃の100%を保証いたします。また、LANDICグループにて入居者募集などの代行も行います。

2

Management家賃保証契約

お引き渡しから3年経過後の退去に関して、家賃保証契約とすることで、物件周辺の相場家賃の85%をLANDICグループにて保証いたします。

3年間家賃100%保証 賃貸管理
3

One Stop Service総合力を活かしたワンストップサービス

オーナー様のライフステージに合わせた長期的な資産運用を提案しています。

LANDICグループは、お客様のさまざまなライフステージでのご要望にワンストップで柔軟に対応する、総合的な不動産事業グループです。1つの企業だけでは創ることが難しい、多彩な不動産価値をご提供しお客様の年齢や家族構成などの変化に合わせて、長期的にサポートします。また、住宅等を単なる物件ではなく「資産」として捉え、培ってきた豊かな経験と知識による「最良な選択肢」をお客様にご提案しています。 LANDICグループは、お客様のさまざまなライフステージでのご要望にワンストップで柔軟に対応する、総合的な不動産事業グループです。1つの企業だけでは創ることが難しい、多彩な不動産価値をご提供しお客様の年齢や家族構成などの変化に合わせて、長期的にサポートします。また、住宅等を単なる物件ではなく「資産」として捉え、培ってきた豊かな経験と知識による「最良な選択肢」をお客様にご提案しています。
One Step Service One Step Service
FLEXIBLE FORMATION

実際にご購入いただいた
オーナー様の声

  • T.N様(航空運輸業)

    仕事をきっかけに東京から福岡へ、今後の将来性や利便性を感じ福岡の中心部で投資を決意しました。

  • R.Y様(交通運輸業)

    LANDICの物件はとにかくオシャレ、自宅も投資もトータルサポートしてくれるので安心して任せられると思いました。

  • Y.I様(医療専門職)

    女性だから体力的に男性よりも長くは働けないと考え、そのときに自分の代わりに働いてくれる物を作りたかった。

  • T.O様(金融業)

    10年の投資より20年、30年の投資の方が有利だとわかっていたので、若いうちからレバレッジをかけてできる不動産投資を始めました。

  • F.O様(国家公務員)

    月々少ない費用で運営できること、専門知識が無くても取り組めるということにメリットに感じて始めようと思いました。

  • Y.I様(製造業)

    資産形成(将来対策)をしながら後々自分が住むことも想定してファミリーマンションを選びました。

事前融資相談のお申込み

様々なローンのご紹介や金利についてなど、わかりやすくご案内。

ローンの選び方
各種銀行ローンの特徴や違いなど、自分に合った商品が見つかります。
物件の選び方
お客様の状況に応じて物件の選び方をわかりやすくご説明します。

ご希望のご条件で、
最適なプランをご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

オンラインでの面談も可能

ご自宅にいながら 専門家にご相談が可能 パソコン・タブレットで資料などをご説明 ID登録やアプリ不要
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LANDICはこれからのここちよい暮らし、そして生き方を考え、カタチにするプロジェクトをスタートします。ここちよく、生きるために大切なもの。それは、何か特別なことだけでなく、何気ない日々の中で、ふとした時に生まれる、ちょっとした感動のある格別な時間なのではないでしょうか。わたしたちはそんな感動が生まれる理由を探し求めます。もっと自由に、もっとここちよく。LANDICはこれからのここちよい暮らし、そして生き方を考え、カタチにするプロジェクトをスタートします。ここちよく、生きるために大切なもの。それは、何か特別なことだけでなく、何気ない日々の中で、ふとした時に生まれる、ちょっとした感動のある格別な時間なのではないでしょうか。わたしたちはそんな感動が生まれる理由を探し求めます。もっと自由に、もっとここちよく。

L+(エルプラス)

住宅・住空間・ライフスタイルデザイン、
暮らしの中にちょっとした「+(プラス)」を提案し、そこに行けば何か答えを見つけられる。
LANDIC GROUPが提供するワンストップサービスな複合施設が『L+(エルプラス)』です。

L+ HIRAO

暮らしを愉しむ回遊空間。
西鉄平尾駅から徒歩1分。

  • LANDIC RENT BUY or RENT SUPPORT

    デザインやコンセプトにこだわった賃貸マンションを1階カフェスペースでご案内します。購入か賃貸かでお悩みの方も、まだ考えていない方も。ドリンクを片手にリラックスしながら、住まいについて話してみませんか。

  • HOUSE&CAFE

    キッチンやリビングなど、LANDICのデザイン空間を味わいながら、お茶や食事を楽しめます。
    ゆったりとした時間の中で、暮らしについて考えてみませんか。

L+ HIRAO

暮らしを体験する想像空間。
博多区美野島にてご案内。

  • cafe 1 LDK

    カフェメニューはもちろん、暮らしをゆたかにしてくれる、さまざまな雑貨たち。見た目の佇まいだけでなく、味覚や香りや音など、五感を楽しませてくれるアイテムたちが、訪れるたびにあなたの暮らしを広げるヒントに。

  • HOUSE&CAFE

    壁のない空間が生み出す、空間の可変性と暮らしの可能性。
    福岡という都市での、新しい暮らし方を体験してみませんか?どなたでも自由にご見学いただけます。