福岡に物件を持つメリット

Value of Fukuoka

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人口増加数 ・増加率が全国1位かつ若者比率が全国1位※

人口増加率と若者(10代・20代)比率が最も高い=賃貸需要は今後も増え続ける可能性が高い

福岡に物件を持つメリットとして大きな要素の一つとなるのが、やはり人口増加数や増加率、人口に占める若者比率から考えられる需要予測です。福岡市は、政令指定都市の中で何れも全国No.1であり、将来的にも需要が伸び続けることが期待できる都市であると考えられます。

人口増加数ダントツNo.1 - 予測より8年早く160万人到達-

福岡市は2020年に人口が160万人を突破。全国の政令指定都市の中で5番目の都市になります。2012年時点での福岡市の予測より8年早く到達しました。

人口増加数 ・増加率
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10代・20代の若者人口比率が全国No.1※ - 賃貸マンション需要はさらに増加-

福岡市は15〜29歳の人口比率(若者率)が、大都市の中で最も高く、10代~20代を中心に比較的流動性の高い一人暮らしの学生やビジネスマンはますます増加傾向。コンパクトな賃貸マンションはさらに高い需要が見込めます。

10代・20代の人口比率のグラフ

ひとことメモ

福岡市への転入数においても、10代、20代の転入超過数が多いことが下記データから分かります。九州の中心としての認識があり、若者が各エリアから福岡市に集まる傾向があることを裏付ける情報として信憑性があり、住宅需要が高まる理由としても納得しやすい情報といえます。

年代別福岡市への転入数のグラフ

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